В этом году средняя стоимость квадратного метра квартир в Таллинне колеблется в пределах 2800-3200 евро, и это, похоже, "болевой порог" сегодняшнего рынка, отметил Вахтер. Он добавил, что медианная цена в августе упала до 2804 евро, что на 3,6% ниже, чем в июле.
"В предыдущие месяцы сдержать цену помогли подписанные более года назад договоры бронирования жилой недвижимости, строительство которой было завершено в этом году, когда были заключены финальные сделки", - пояснил руководитель 1Partner, добавив, что в последние месяцы все более важную роль в общем количестве сделок играет вторичное жилье. "Средняя цена вторичного жилья ниже, и это тоже медленно тянет среднюю цену вниз", - добавил Вахтер.
В Таллинне за последний месяц было продано 670 квартир, самая дорогая из которых стоила 782 700 евро. В общей сложности с недвижимостью было заключено 840 сделок купли-продажи, что на 1,3% меньше, чем в июле, и почти на 23% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая стоимость сделок купли-продажи недвижимости в Таллинне в августе составила около 122 млн евро.
"Если говорить об августе, то в конце месяца на рынке жилой недвижимости наблюдалась повышенная активность. Рынок недвижимости движется примерно в одном ритме с учебным годом, поэтому в сентябре также ожидается увеличение количества сделок с жильем", - прокомментировал Вахтер.
Редактор: Ирина Догатко
Источник: ЭРР
Добавить комментарий