Пока Центробанк России думает, что делать с падением рубля, рядовым гражданам можно взять на себя роль инвестора и подумать о будущем. Если продать, к примеру, свое жилье в Петербурге или Москве в среднем за 5-6 млн рублей при курсе 1 евро = 100 рублей, то можно получить на руки €50-60 тыс. (плюс-минус €5000). Не густо… С таким бюджетом мы и отправимся выбирать недвижимость в Европе. В качестве примеров приводятся реальные предложения из каталога ee24.ru.
Прохладно, неторопливо, рядом. Эстония от €1000
Что: студия с ремонтом за €24 500
Где: спальный район в Пыхья-Таллин (Северный Таллин)
Недвижимость в Эстонии славится, пожалуй, самыми низкими ценами в Европе, но кому нужна "убитая" квартира в Ида-Вирумаа за €1000-5000? Присмотреться можно кнедвижимости в Таллине, где хватает недорогих и достойных предложений. Музыкальный критик Артемий Троицкий знал, что делать со своими сбережениями, и вовремя купил своей семье целый дом в столице Эстонии еще до того, когда рубль стал обесцениваться в 2014 году.
Back in USSR и уже без ВНЖ. Латвия от €8500
Что: 1-комнатная квартира за €30 000
Где: Юрмала
Рынок недорогой недвижимости в Латвии насыщен предложениями, как и в Эстонии. Типовые проекты советской эпохи по невысокой цене можно встретить в Риге, Юрмале или Вентспилсе. Есть и новые проекты за достойные деньги. Правда, ВНЖ в Латвиитеперь выдается при покупке дорогого жилья от €250 000, но существуют и другие варианты осесть в стране, например, открыть свой бизнес. Как говорят эксперты, провокационный закон о запрете ВНЖ для россиян все-таки не будет принят в 2015 году, так как вклад россиян в экономику Латвии велик. Деньги превыше всего!
В окружении соотечественников. Болгария от €15 000
Что: компактная студия за €25 000
Где: Святой Влас, Бургасская область
Как ee24.ru писал ранее, около 350 000 российских граждан владеют недвижимостью в Болгарии, что является наивысшим показателем среди других стран Европы. ВБургасской области можно найти интересные варианты в Несебре, Лозенеце, Поморие, Созополе, Солнечном берегу и др. Здесь уже владеет большим участком Виктор Янукович. Подороже и пошумнее имена – в Варненской области, где уже регулярно отдыхают на море летом Лолита, Филипп Киркоров, Юрий Лоза и др.
Тоже кризис, зато выбор жилья велик. Испания от €20 000
Что: студия на вторичном рынке, 27 кв.м, €24 760
Где: Торревьеха, регион Валенсия
Испания с 1990-х годов притягивает русских как магнит. Но где купить недвижимость в Испании? Россияне обычно ищут квартиры в Торревьехе, где велика русская диаспора, на побережьях Коста-Брава и Коста-дель-Соль (в Марбелье тоже много русских, даже православная церковь скоро появится), а также в Аликанте, Салоу, Мардиде и Барселоне, согласно исследованию ee24.ru. Цены на жилье разные, но самое дешевое исторически находится в Торревьехе.
Малоизвестная Адриатика. Албания от €20 000
Что: новая студия у моря, €21 000
Где: Разим, регион Влёра
Мифов о стране много, но не все они актуальны в 21 веке. Один из реальных фактов –недвижимость в Албании, пожалуй, самая дешевая на побережье Адриатического моря. Власти страны стараются привлекать туристов со всего мира, а для россиян регулярно открывают безвизовый режим на летний период.
Плохенький домик и море вдалеке. Черногория от €22 000
Что: квартира-студия с террасой, €22 800
Где: Сутоморе, Барская Ривьера
Количество русских и украинских собственников недвижимости в Черногории превышает 60 тыс. Их доля среди иностранных владельцев на побережье Адриатического моря порой достигает 80%. Море рядом, климат комфортный, дружелюбное население держится за туристов, которые приносят им стабильный доход. Хорошее жилье здесь подороже, чем в Албании или Болгарии. Встречаются уникальные варианты: маленький домик-вагончик вдали от моря стоит €30-35 тыс., но обычно цены на нормальные дома начинаются от €60 тыс. За эти же деньги можно поискать квартиры в курортных городах.
Подлечить здоровье "на водах". Венгрия от €23 000
Что: "евродвушка" с собственным садиком, €27 900
Где: Хевиз
Что делать, если курс рубля падает, а жить около моря не хочется? Можно съездить на воды в Венгрию и поселиться, к примеру, в Хевизе или рядом – у озера Балатон. Также есть Будапешт, который славится прелестями мегаполиса. Венгрия сейчас наращивает экономическую мощь и не боится дружить с Россией.
Как всегда, все включено! Турция от €25 000
Что: 65 новых "квадратов" за €49 000
Где: Махмутлар, регион Анталья
На рынке недвижимости в Турции сейчас много новых проектов, турки строят по-разному и на любого покупателя. Как всегда, все включено: в квартире может быть техника, мебель, а в комплексе – тренажерный зал, бассейн... Можно поселиться в регионе Анталья, где уже и так много русских, например, в каком-нибудь прибрежном курортном комплексе. Кроме того, красиво – в Фетхие, и цены там доступные. Виза в Турцию не нужна, а ВНЖ выдается в подарок при покупке любой недвижимости. Один минус – почувствовать себя королем в Турции не получится: ЦБ РФ увеличивает ставки на турецкие лиры пропорционально росту евро и доллара, так что, увы, игры на курсе валют не будет. Турция за лиры подорожала для россиян так же, как евро/доллар.
Зарубежная "дача" на море. Греция от €30 000
Что: 3-комнатная квартира, 75 кв.м, €45 000
Где: Салоники
В Греции есть все, в том числе недорогая недвижимость. Совсем дешевые варианты за €15 000 окажутся "убитыми" квартирами, поэтому стоит рассматривать предложения от €30 тыс. и выше. Россияне используют Грецию в основном в качестве зарубежной дачи на море и покупают недвижимость на островах Крит, Родос и Корфу, полуострове Халкидики, в Афинах, Салониках и др.
Вкусно, тепло и далеко. Португалия от €40 000
Что: "однушка" около моря за €65 тыс.
Где: Санта-Крус, остров Мадейра
Достойное жилье в Лиссабоне стоит недешево, но в окрестностях можно найти хорошие варианты: к примеру, 3-комнатная квартира в Сетубале без мебели, но с ремонтом стоит €47 000. Для разнообразия отправимся подальше от столицы – на остров Мадейра. В городе Санта-Крус находятся симпатичные 1-комнатные апартаменты с видом на океан. Сразу же можно искупаться, вот только пляж каменистый. Еда в местных ресторанчиках вкусная и вполне дешевая (по сравнению с Испанией). Лететь, конечно, долго... Португалия – почти самая крайняя точка Европы, но можно же прилететь и никуда больше не уезжать.
Текст: Кирилл Озеров, ee24.ru
Покупаем квартиры
в Таллине
Звоните +372
56 486 711
Добавить комментарий