Министерство экономики и коммуникаций разрабатывает новые правки в Туристический закон, который среди прочего будет вводить определённые требования к квартирам, сдающимся в краткосрочную аренду. Чиновники попросили все заинтересованные стороны сообщить свои идеи и на что ещё следует обратить внимание, передает "Актуальная камера".
Союз квартирных товариществ решил пойти дальше – дать квартирным товариществам право большинством голосов собственников квартир запрешать любую аренду как для отдельной квартиры, так и для всего дома.
"Наша идея в рамках данного законопроекта заключается в следующем: если отношения с арендатором невозможно разумно урегулировать, если собственнику постоянно звонят, на арендатора постоянно жалуются, то у товарищества должно быть право принять решение о том, что в нашем доме эту квартиру сдавать нельзя. При этом такое решение должно быть обоснованным", – говорит Урмас Марди.
Эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк отмечает, что в данном случае предлагается лишить собственников жилья части прав над своей недвижимостью, что в перспективе может понести дополнительные потери, такие как падение стоимости недвижимости.
"Неправильно направлять весь этот разговор именно на арендаторов. Это просто лёгкая мишень – выбрали удобного противника, с которым можно бороться. Мы ведь не можем сказать, что собственники квартир себя иначе. Наверняка во многих домах тоже существует такая проблема, когда кто-то каждую неделю устраивает вечеринку – пусть даже всего один раз в неделю, но длится она с четверга по среду. Но это ведь не проблема арендаторов. Это проблема поведения людей", – считает эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк.
В Министерстве подчёркивают, что действительно получали такое предложение, однако оно идёт в разрез с изначальной идеей – уравнять требования к гостиницам и квартирам, сдающимся в краткосрочную аренду.
"Предложение, которое выдвинул Союз квартирных товариществ, насколько я понимаю, касается аренды вообще. И здесь я хочу напомнить, что речь идёт о частной собственности. То есть квартира каждого человека является его частной собственностью, и любое ограничение права частной собственности должно быть очень чётко обосновано. Ограничение права собственности – это всё-таки очень принципиальный вопрос", – сказал министр экономики и промышленности Эркки Келдо.
При этом министр отметил, что они готовы обсудить проблему Союза квартирных товариществ, однако уже вне правок в закон о туризме.
Редактор: Надежда Берсенёва
Источник: rus.err.ee
Добавить комментарий