Eluasemelaenu lisatagatise nõue on õigustühine

Eesti pangad jätavad kodulaenulepingutes endale õiguse lisatagatiste nõudmiseks ja nende mittesaamisel laenulepingu ülesütlemiseks juhul, kui olemasoleva tagatisvara turuväärtus väheneb. Eksperdi hinnangul on see ebaseaduslik, kui turuväärtus langeb majanduslanguse tõttu, kirjutab Äripäev.

Anonüümseks jääda soovinud eluasemelaenu võtjat ehmatas avastus, et mitu panka lisab lepingute tüüptingimustesse sätte, mis annab pankadele õiguse teatud olukordades nõuda lisatagatist või öelda lausa leping üles, isegi kui kliendil pole laenu maksmisel mingisuguseid probleeme olnud.

Tegelikult reguleerib olukorda asjaõigusseadus ja kõikidel kodulaenu võtjatel tasub meeles pidada, et üldise turuolukorra tõttu vähenenud vara väärtuse korral ei ole pankadel õigus lisatagatist nõuda. Paraku ei täpsusta pangad oma lepingu tingimustes, et nõuet üldise turuolukorra tõttu rakendada ei saa, kuigi selguse mõttes ja klientide turvatunde suurendamiseks võiksid nad seda teha.

Ellex Raidla advokaadibüroo panganduse, finantseerimise ja konkurentsiõiguse valdkonna juhi Raino Paroni sõnul on sellised kodulaenulepingutes sisalduvad nõuded õigustühised mis tähendab tähendab, et olukorras, kus laenuvõtja on täitnud oma kohustusi nõuetekohaselt, tähtaegselt ja õigetes summades ning tema tagatise väärtus väheneb ainult tulenevalt turuolukorrast, ei ole Paroni sõnul pangal seaduse kohaselt täiendava tagatise nõudmiseks õigust. 

Allikas postimees.ee

Ostame kortereid Tallinnas.
Kiire tehing!
Helista: +372 56 486 711



korteri hind laenuintress laen kodulaen korteri kiirmüük korteri kiirost kinnisvara kiirmüük kinnisvara hindamine kinnisvara kiirost ostame kortereid

Kommentaarid

  • Paul  •  6. jaanuar 2021
    Kas vajate laenu? Kui jah, võtke ühendust WhatsAppiga: +91 963 289 2493 või e-post: paulhelpfund @yahoo .com
  • Paul Moritz  •  6. jaanuar 2021
    Head päeva, härra / proua

    Pakume laene era- ja kaubandusasutustele väga madala aastase intressimääraga, 3%, tagasimaksega 1 aasta kuni 25 aastat. Anname laene vahemikus 5000 kuni 500 000 000. Selle eesmärk on kaotada halva krediidi kasvav ajalugu ja tuua stabiilset kasumit nii meie ettevõttele kui ka klientidele.

    Kas kaotate öösel une, muretsedes, kuidas laenu saada? Kontakt: Pauli laenuagentuur nüüd e-posti teel: paulhelpfund@yahoo.com või WhatsApp: +91 963 289 2493

    Pakume laenu madala intressimääraga 3% ja pakume.

    * Isiklikud laenud
    * Võlgade konsolideerimise laenud
    * Riskikapital
    * Ärilaenud
    * Õppelaenud
    * Kodulaenud
    * Laenud mis tahes põhjusel

    Kiireloomulisema teabe saamiseks pöörduge kohe meie poole. paulhelpfund@yahoo.com või WhatsApp: +91 963 289 2493
    Tervitades
    Hr Paul Moritz
  • Paul Loan  •  28. jaanuar 2022
    Kas vajate kiiret laenu? pakume igasuguseid laene väga madala intressimääraga 3%, kui olete huvitatud, võtke meiega juba täna ühendust oma laenu ülekandmiseks e-posti teel: ziploanfinance@protonmail.com / (helista/What’s app) +91 834 690 96 83
  • Paul Loan  •  28. jaanuar 2022
    Do you need a quick long or short term Loan with a relatively low interest rate as low as 3%? We offer business Loan, personal Loan, home Loan, auto Loan, student Loan, debt consolidation Loan etc.. no matter your credit score.
    Personal Loans (Secure and Unsecured) Email us: ziploanfinance@protonmail.com
    Business Loans (Secure and Unsecured)
    Consolidation Loan and many more.

    Contact US for more information about Loan offer and we will solve your
    financial problem. contact us via email: ziploanfinance@protonmail.com
    Phone number: +91 834 690 96 83 (Call/What’s app)
  • hero finance  •  1. veebruar 2022
    Hello Do you need a personal or business loan without stress and fast approval? If so, please contact us as we are now offering loans at prime interest rate 3%. Our loan is secured and safe, for more information and applications, please reply to this e-mail. herofinancein@gmail.com , whatsapp +917338386140
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Josef Kupka  •  1. juuni 2022
    Laenud Kõigile.
    Tere, Laen pakub soodsa intressimääraga 2%. Paljud pangad on teid tagasi lükanud. Kas teil on vaja oma võlgade konsolideerimist rahastada? Kas vajate oma ettevõtte taastamiseks rahastamist? Annan huvilistele laenu väga mõistliku intressimääraga 2%. Kui olete huvitatud, võtke minuga ühendust e-posti teel: Josefkupka870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • Blanka Simonova  •  22. detsember 2022
    JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!! JÕULULAEN!!!
    Tere, Kas teil on vaja kiiret jõululaenu, kas teil on vaja rahastada oma võlgade konsolideerimist? vajate raha oma maja jaoks, auto ostmiseks, oma ettevõtte alustamiseks, oma võlgadeks. Annan huvilistele laenu soodsa intressimääraga 2%. Huvi korral võtke minuga ühendust e-posti teel: Blankasimonova870@gmail.com
  • dr james eric  •  10. jaanuar 2023
    BUSINESS LOAN PERSONAL LOAN HERE APPLY NOW WhatsApp +918929509036 financialserviceoffer876@gmail.com Dr. James Eric
  • dr james eric  •  14. jaanuar 2023
    Do you need Finance? Are you looking for Finance? Are you looking for finance to enlarge your business? We help individuals and companies to obtain finance for business expanding and to setup a new business ranging any amount. Get finance at affordable interest rate of 3%, Do you need this finance for business and to clear your bills? Then send us an email now for more information contact us now via (financialserviceoffer876@gmail.com) whats-App +918929509036 Dr James Eric Finance Pvt Ltd Thanks
  • jan ihnatik  •  8. aprill 2023
    Kas otsite seaduslikku pangavälist laenu? Kasutage seda suurepärast finantslaenu pakkumist, mille saab määrata kuni 360 kuu pikkuseks perioodiks koos võimalusega ennetähtaegselt tagasi maksta, ilma tähtaega pikendamata 50 000 CZK-lt 2 900 000 CZK-ni. Kogu laenusumma väljamakse, sealhulgas raha väljamakse, 24 tunni jooksul. Lubame professionaalset ja kiiret konsultatsiooni. Täielik teadlikkus varustamistingimustest on loomulikult probleem. Rohkem infot saad meili teel: ihjan51@gmail.com
  • jan ihnatik  •  8. aprill 2023
    Kas otsite seaduslikku pangavälist laenu? Kasutage seda suurepärast finantslaenu pakkumist, mille saab määrata kuni 360 kuu pikkuseks perioodiks koos võimalusega ennetähtaegselt tagasi maksta, ilma tähtaega pikendamata 50 000 CZK-lt 2 900 000 CZK-ni. Kogu laenusumma väljamakse, sealhulgas raha väljamakse, 24 tunni jooksul. Lubame professionaalset ja kiiret konsultatsiooni. Täielik teadlikkus varustamistingimustest on loomulikult probleem. Rohkem infot saad meili teel: ihjan51@gmail.com
  • Vladimir  •  14. aprill 2023
    Nabídka rychlé půjčky: skopik.pujcka@gmail.com.

    Poskytujeme půjčky jednotlivcům a společnostem, které hledají
    Naléhavé půjčky za 3%. Půjčky pro:
    Splácení dluhů.
    Zahájení podnikání.
    Expanze podnikání.
    Koupit dům.
    Auto půjčky.
    Studentská půjčka a další.
    Financování Vám můžeme nabídnout bez prodlení.
    Zájemci z řad investorů/jednotlivců by se měli obrátit na: SKOPIK.PUJCKA@GMAIL.COM nebo skopik.pujcka@zohomail.eu.
    Díky, VLADIMÍR ŠKOPÍK.
  • VLADIMÍR ŠKOPÍK  •  14. aprill 2023
    Nabídka rychlé půjčky: skopik.pujcka@gmail.com.

    Poskytujeme půjčky jednotlivcům a společnostem, které hledají
    Naléhavé půjčky za 3%. Půjčky pro:
    Splácení dluhů.
    Zahájení podnikání.
    Expanze podnikání.
    Koupit dům.
    Auto půjčky.
    Studentská půjčka a další.
    Financování Vám můžeme nabídnout bez prodlení.
    Zájemci z řad investorů/jednotlivců by se měli obrátit na: SKOPIK.PUJCKA@GMAIL.COM nebo skopik.pujcka@zohomail.eu.
    Díky, VLADIMÍR ŠKOPÍK.
  • VLADIMÍR ŠKOPÍK  •  14. aprill 2023
    Nabídka rychlé půjčky: skopik.pujcka@gmail.com.

    Poskytujeme půjčky jednotlivcům a společnostem, které hledají
    Naléhavé půjčky za 3%. Půjčky pro:
    Splácení dluhů.
    Zahájení podnikání.
    Expanze podnikání.
    Koupit dům.
    Auto půjčky.
    Studentská půjčka a další.
    Financování Vám můžeme nabídnout bez prodlení.
    Zájemci z řad investorů/jednotlivců by se měli obrátit na: SKOPIK.PUJCKA@GMAIL.COM nebo skopik.pujcka@zohomail.eu.
    Díky, VLADIMÍR ŠKOPÍK.
  • offer_finance@yahoo.com  •  12. mai 2023
    MÁTE ZÁJEM O NEBANKOVNÍ PŮJČKU

    Ahoj všichni,

    Rychlá a spolehlivá půjčka

    Potřebujete spolehlivou a rychlou půjčku z následujícího důvodu?

    Osobní půjčka?
    Investiční úvěr,
    Půjčka na vylepšení domu,
    Hypotéka,
    Charitativní půjčka,
    Půjčka na konsolidaci dluhu,
    Komerční půjčka,
    Půjčka na vzdělání,
    Půjčka na auto,
    Realitní úvěr.

    Nabízíme půjčky od 50 000 Kč do 90 000 000 Kč s nízkou úrokovou sazbou 3 % ročně.

    Kontaktujte nás ještě dnes s jakýmkoli finančním účelem a sdělte nám částku, kterou potřebujete.

    Děkuji a přeji hezký den.

    Kenneth Cecilia.
    offer_finance@yahoo.com
    https://t.me/offer_finance
  • VLADIMÍR ŠKOPÍK  •  27. mai 2023
    Nebankovní půjčka nebo bankovní půjčka, výběr je na vás.
    Potřebujete PŮJČKU s nízkou úrokovou sazbou 3%?
    Byla vám banka odepřena půjčka, protože nemáte žádné zajištění nebo máte špatnou úvěrovou způsobilost? Jste unaveni z bankovního stresu? Pak jste na správném místě nás kontaktovat pro více podrobností
    E-mail: SKOPIK.PUJCKA@GMAIL.COM.
    Díky, VLADIMÍR ŠKOPÍK.
  • VLADIMÍR ŠKOPÍK  •  27. mai 2023
    Nebankovní půjčka nebo bankovní půjčka, výběr je na vás.
    Potřebujete PŮJČKU s nízkou úrokovou sazbou 3%?
    Byla vám banka odepřena půjčka, protože nemáte žádné zajištění nebo máte špatnou úvěrovou způsobilost? Jste unaveni z bankovního stresu? Pak jste na správném místě nás kontaktovat pro více podrobností
    E-mail: SKOPIK.PUJCKA@GMAIL.COM.
    Díky, VLADIMÍR ŠKOPÍK.
  • VLADIMÍR ŠKOPÍK  •  27. mai 2023
    Zajímáte se o online pujcky?

    Potrebujete duveryhodného veritele s osvedcenou zkušeností? Pokud ano, kontaktujte me prostrednictvím mého e-mailu: SKOPIK.PUJCKA@GMAIL.COM. Mužete získat až 24 milionu Kč.

Lisa kommentaar

Email again: