Euroala elamuhoonete kinnisvarahinnad langesid eelmise aasta neljandas kvartalis 1,1 protsenti võrreldes 2022. aasta sama kvartaliga, samas kui Euroopa Liidus tervikuna tõusid kinnisvarahinnad 0,2 protsenti, teatas Eurostat.
Loe lisaks

Paljudes maaomavalitsustes on suudetud osa avalikke hooneid energiatõhusaks muuta, kuigi suur töö on veel ees. Aga nõukogudeaegsete kehvas seisus kortermajade renoveerimiseks pangad korteriühistutele üldjuhul laenu ei anna, loota saab vaid Kredexile.
Loe lisaks

Kinnisvaraarendaja Liven alustas Tallinnas Pirita olümpia purjespordikeskuse (TOP) kõrval aastaid kasutuseta seisnud asfaldiplatsile uute elamute ehitamist. Ligi 90 miljonit eurot maksva arendusega rajatakse 27 000 m2 suurusele mereäärsele kinnistule kolmekorruselised elamud, milles on kokku 220 korterit.
Loe lisaks

Eesti kinnisvaraturu tehingute koguväärtuse langes mullu 17 protsendi võrra, olles kokku ligi viis miljardit eurot, selgub maa-ameti 2023. aasta kinnisvaraturu aastaülevaatest.
Loe lisaks

Statistikaameti andmetel langes Eesti sisemajanduse koguprodukt (SKP) 2023. aastal kolm protsenti, jooksevhindades oli SKP 37,7 miljardit eurot.
Loe lisaks

Ekspertide sõnul kinnisvaraturg jaheneb ning ehitajad muutuvad aina ettevaatlikumaks. Arendajad projekte pausile ei pane, kuid on uute algatamise aja osas valivad.
Loe lisaks

Jaanuaris kasvas töötute arv aastaga võrreldes 23 protsenti. Aeglustunud on infotehnoloogiasektori kiire kasv.
Loe lisaks

Eesti kinnisvaratehingute arv vähenes jaanuaris võrreldes aastataguse ajaga ning ka kuu varasemaga võrreldes.
Loe lisaks

Esimese kodu ost on enamike inimeste jaoks suurim rahaline otsus, mille nad langetama peavad ning enamasti on üks peamisi küsimusi selle juures - kui kallist elamispinda endale lubada. Luminori Eesti jaepanganduse juht Tanel Rebane jagab nõuandeid, kuidas kerge vaevaga välja arvutada, millises hinnaklassis kodu endale valida.
Loe lisaks

Lõppenud aasta neljandas kvartalis tehti 14 914 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille koguväärtus oli 1,2 miljardit eurot. Viimati oli kvartali kinnisvaratehingute arv ja käive nii suur 2006. aasta neljandas kvartalis.
Loe lisaks

Kinnisvara müümisel pole tarvis tulumaksu tasuda juhul, kui müüakse oma eluruum ning seda võib tulumaksuvabalt teha iga kahe aasta tagant. Vähem teatakse aga seda, et kinnisvara müümisel kehtib tulumaksuvabastus ka muudel juhtudel, näiteks tagastatud vara või suvila müümisel.
Loe lisaks

Ettevõtja Endel Siff on valitsusele ja rahvusooperile käinud välja idee ehitada uus ooperimaja Kopli poolsaarele Bekkeri sadama alale. Estonias suhtutakse esialgu ideesse kahtlevalt, sest asukoht jääb kesklinnast kaugele.
Loe lisaks

Kinnisvara omanikel on nüüd võimalus e-rahvastikuregistri uut teenust kasutades teada saada, kes nende ruumidesse on elanikuks registreeritud ning loata sisse kirjutatutest ka vabaneda.
Loe lisaks

Maa-ameti andmetel oli aprillist juunini kinnisvaratehingute arv 21 protsenti ja käive 20 protsenti väiksem kui eelmise aasta teises kvartalis. Samas jätkas tõusu pealinna korterite hind.
Loe lisaks

Maailma enam kui 600 000 elanikuga linnu seatakse nende jalgrattalembuse järgi pingeritta kopenhageniseerumise indeksis. Kuna ühtki Eesti linna sellest indeksist praegu ei leia, võttis Novaator Eesti linnade jalgrattasõbralikkuse hindamisel appi linnakorralduse vilistlase Mats-Laes Nuteri.
Loe lisaks

Maikuus 25. juubelit tähistav Pindi Kinnisvara tegi staažikamate kolleegide abil ülevaate, kui palju maksid elamispinnad 1995. aastal, kui ettevõte asutati.
Loe lisaks

Inimesed tellivad eksperthinnanguid selleks, et saada pangast laenu kinnisvara tagatisel. Vähe on neid, kes enne vara müüma hakkamist konsulteerivad hindajatega või tellivad hinnangu eesmärgiga, et turul õige hinnaga sarnaste varadega konkureerida. Mõnikord kasutatakse hindajate abi ka varaliste vaidluste korral.
Loe lisaks

Kohtla-Järvel on võimalik soetada 20 korterit sama raha eest, mille eest Lasnamäel saaks vaid ühe ruutmeetri.
Loe lisaks

36-aastane Triin kirjutab, et ei mõista neid, kes siiani peavad Tallinna kõige ihaldusväärsemaks piirkonnaks Kalamaja ja selle ümbrust. Ta ütleb, et tal on see etapp läbi elatud.
Loe lisaks

Korterite müügipakkumiste ja tegelike tehinguhindade vahe on tihti kümnetes protsentides ning ülearu kõrged müügihinnad võivad kinnisvaraostja segadusse ajada.
Loe lisaks

Aasta lõpus on paslik heita pilk suuremate linnade kinnisvarahindadele. Milline oli aasta suurim tõusja? Millise linna korterite väärtus on kõige rohkem kasvanud peale majandussurutist?
Loe lisaks

Tallinasse Akadeemia tee 25 aadressile rajatava Mustamäe riigigümnaasiumi arhitektuurikonkursi võitis büroo Arhitekt Must ideekavandiga "Kuppelmaastik".
Loe lisaks

Kinnisvara väärtuse puhul on kõige olulisem komponent asukoht: piirkonniti on hinnatase erinev. Kuidas kinnisvara hindamise protsess käib, mis kinnisvara hinda mõjutab ning kuidas omanik ise selle müügihinda kergitada saaks, räägib kutseline kinnisvarahindaja Kristi Sammal.
Loe lisaks

Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendusi Tallinnas Paljassaares ootab juba üle kümne aasta linnalt detailplaneeringut. Sadama- ja tööstusalale plaanitakse rajada äri- ja elamupinnad 50 000 elanikule, mis võtaksid enda alla umbes miljon ruutmeetrit.
Loe lisaks

Tallinna Volta kvartali detailplaneering näeb sellesse Põhja-Tallinna piirkonda ette hulga uusi hooneid, millest kõrgeimad on 14-korruselised. Avalikul väljapanekul sai planeering mitmeid ettepanekuid ja vastuväiteid, muu hulgas muretsevad naabruskonna elanikud selle üle, et kavandatavad hooned on liiga kõrged ning piirkonna liikluskoormus kasvab tunduvalt.
Loe lisaks

Selle aasta teises kvartalis on kinnisvara ostu-müügitehingute arv aastases võrdluses langenud ligi kolm protsenti. Langenud on ka kinnisvaratehingute koguväärtus ja uute korteritega tehtud tehingute osakaal.
Loe lisaks

"Soomlased on majanduslikult jalad alla saanud ning siinsed hinnad tunduvad neile taas mõistlikud. Investeeringute poolest on Eesti Soomega võrreldes ikkagi odav maa, ning Eestis on ka tootlus veidi kõrgem," selgitas Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
Loe lisaks

Eesti eluasemelaenude marginaalid on Euroopa suuremate seas ja praegu kasvavad laenumarginaalid veelgi, kuigi halbade laenude areng liigub kahanemise poole, lausus OP panga Eesti filiaali juht Hannes Kaadu.
Loe lisaks

Tõusval Tallinna kinnisvaraturu tänavune esimene poolaasta tõi kriisi 1990ndatel ehitatud korterite omanikele, kelle vara hind pööras langusse, ütleb kinnisvaraportaali City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov.
Loe lisaks

Tallinna korteri ruutmeetri keskmine hind kallines juunis 4,4 protsenti ning maksis esimest korda ajaloos rohkem kui 2000 eurot, analüüsib kinnisvarafirma 1Partner maa-ameti tehinguülevaadet.
Loe lisaks

LHV ja Danske Bank on leppinud kokku, et LHV omandab Danske Banki Eesti eraisikutega seotud käitise, mis koosneb eraklientide laenuportfellist mahus ligikaudu 470 miljonit eurot. Mis muutub tavakliendile?

Loe lisaks

President Donald Trumpi aktiviseeritud kaubandussõda ja tehnoloogiagiganti Huaweid ähvardav embargo kukutas mais USA aktsiaindeksit S&P 500 6,6 protsenti, mis halvemuselt teine mai alates eelmise sajandi kuuekümnendatest aastatest.
Loe lisaks

Kui ülemaailmsed rahanduskriisid välja jätta, siis kohalikul tasandil on peamiselt neli tegurit, mis kinnisvaraturgu mõjutavad. Üheks neist on aastakümneid kestnud demograafilise kriisi mõjud, mis hakkavad Eesti kinnisvaraturul tunda andma.
Loe lisaks

Kantar Emori kodukinnisvara uuringust selgus, et tervelt 39 protsenti Eesti elanikest tahab vahetada kodu. Ligi pooled vastanutest tahavad kolida kas Tallinnasse või pealinna lähedale.
Loe lisaks

Uue kodu ostmisel tuleb kindlasti süveneda ka piirkonda, kuhu kodu soetama hakkad, sest eluaseme puhul ei ole määravad vaid neli seina.
Loe lisaks

Eesti kinnisvaraturul suuri tegusid teinud Ober-Hausi asutaja Paul Oberschneider näeb juba kriisi märke. See on tema hinnangul, aga hea hetk sisenemaks turule kinnisvara sildfinantseeringuga, millega ta alustab jaanuaris Londonis, kirjutab Äripäev.
Loe lisaks

Elu võib minna paremini, võib minna mitte nii hästi. Kui tekivad raskused laenumaksete tasumisega, on oluline laenuamdjaga suhelda ja mitte pead liiva alla peita.
Loe lisaks

Eesti turul on praegu väga raske müüa päris mitut tüüpi kortereid. Vaata järele, kas ka sinu oma nende hulka kuulub.
Loe lisaks

Inimesed kipuvad kodu müükipaneku eel tihti tegema vea, mis võib kalliks maksma minna, sest kodu müük venib üle ootuste pikaks ja ka soovitud hinda ei pruugi saada.
Loe lisaks

Kinnisvaraga tehakse tehinguid erinevatel põhjustel. Olenemata asjaoludest, tuleks enne otsuse langetamist oma käike alati hoolikalt kaaluda.
Loe lisaks

Ka kõige veendunumad optimistid on hakanud kinnitama. et kinnisvarahindade korrektsioon võib tulla, kirjutab Grand Kinnisvara juht Marek Kerna.
Loe lisaks

Swedbanki hinnangul on majanduse ja kinnisvaraturu tagasilöögid vaid aja küsimus, kuigi kaupu ja teenuseid eksportivad ettevõtted on siiani üllatavalt hästi hakkama saanud.
Loe lisaks

Uuest aastast on kõik korterid koormatud seadusest tuleneva hüpoteegiga korteriühistu kasuks. Automaatselt, seaduse alusel, ilma kandeta kinnistusraamatusse. Jaanuaris jõustuv korteriomandi- ja korteriühistu seadus annab korteriühistutele oluliselt suuremad võimalused võlgnikest korteriomanike vastu nõuete maksmapanekuks – korteriühistu on seaduse abiga tõstetud hüpoteegipidaja staatusesse selliselt, et korteriühistul on korteri müügi korral eelisõigus osale müügihinnast.

Loe lisaks

Kinnisvara sundvõõrandamise korral lõpeb eelmise omaniku õigus valdusele ning ta on kohustatud kinnisasja üle andma ehk välja kolima. Kui eelmine omanik keeldub seda tegemast, võib uue omaniku taotlusel alustada täitemenetlust.
Loe lisaks

Inimesed teevad kodu sisustamisel ühe möödapaneku, mis muudab kinnisvara hilisema müügi üsna keerukaks.
Loe lisaks

Tänasel päeval pole enam palju neid kortereid, mis asuvad 30 ja enam aastat tagasi ehitatud majades, kus pole planeeringut muudetud. Kas on siis muudatusi teinud endised omanikud või soovib muudatusi tegema hakata uus omanik. See, kas ehitustöid võib ilma projektita teha või tuleb need seadustada, sõltub planeeritavatest töödest. Ehitusseadustiku mõistes on kõikide tööde tegemise aluseks projekt, Ehitusseadustiku Lisa 1 määrab, millisel juhul on see vajalik esitada kohalikule omavalitsusele, et taotleda ehitusluba või esitada ehitusteatis.

Loe lisaks

Võlad, kaasomandi kahjustamine, lärmakad peod ja ühistu sisekorrareeglitele sülitamine: taolised korteriomanikud on mõruks pilliks igas korteriühistus. Ent kas sellisel juhul võivad naabrid nõuda korteri võõrandamist?
Loe lisaks

Kuigi nii mõnedki peavad uusarendust iseloomutuks ja igavaks, näitab ostukäitumine siiski, et uued korterid ja eramud on enamuse eelistus, mistõttu vanemate korterite ja majade müüjail läheb elu keeruliseks.
Loe lisaks

Rootsi ülikuumaks kiskunud eluasemeturul on tunda esimesi köhatusi ja judinaid. Mõned vaatlejad arvavad, et käimas on kerge tervendav aadrilaskmine, ent on ka neid, kes kuulutavad kohe-kohe koputavat krahhi.
Loe lisaks

Kodu soetamine näib teinekord kui üks lõputu protsess, millel pole otsa ega äärt. Millised on aga need faktorid, mille kodusoetajad Eestis enda jaoks koheselt välistavad?
Loe lisaks

Vanema korteri müügiga tasub varakult algust teha, sest järjest enam inimesi eelistab soetada kodu uusarendusse, kus püsikulud on üldjuhul väiksemad.
Loe lisaks

Selleks, et kodulaenuga mitte liiale minna, tasub teada, kui kallist kodu sa oma sissetulekuga lubada saad. Millised on ses osas eestlaste võimalused?
Loe lisaks

Uusarendusse kodu ostes tuleb silmas pidada tegureid, mida muude objektide puhul jälgida pole vaja.
Loe lisaks

Inimesed kurdavad, et pangad on laenuandmisel järsku väga kitsiks läinud ja kodulaenu on hoolimata korralikust sissetulekust ja heast maksekäitumisest raske saada. Mis toimub?
Loe lisaks

Kinnisvara väärtuse puhul on kõige olulisem komponent asukoht: piirkonniti on hinnatase erinev. Kuidas kinnisvara hindamise protsess käib, mis kinnisvara hinda mõjutab ning kuidas omanik ise selle müügihinda kergitada saaks, räägib kutseline kinnisvarahindaja Kristi Sammal.
Loe lisaks

Euroopa Süsteemsete Riskide Nõukogu (ESRB) andis mullu hoiatuse kaheksale riigile kinnisvara hindade ja hüpoteeklaenude tõttu. Riske võib näha ka Eesti kinnisvarasektoris.
Loe lisaks

Kodu ostmine on elu jooksul üks suurimatest väljaminekutest, mis nõuab korraga kopsaka rahasumma olemasolu või laenuvõimekust. Kui suur peaks aga iga kuu sissetulek olema, et üldse hakata mõtlema laenuga kodu ostmisele?
Loe lisaks

Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma kirjutab, miks ei saa kõik inimesed pangast laenu.
Loe lisaks

Värvitud köögimööbel on muutunud üha populaarsemaks. Seda ka põhjusel, et vaid värvikihiga on võimalik kogu köögile anda täiesti uus välimus ning tulemus on ka unikaalne. Samas tuleb selle tööga olla ka ettevaatlik, sest köögikappide värvimisel võimalik teha üsna palju vigu. Millised on siis peamised vead, mida tehakse?
Loe lisaks

Eesti kümne aasta hinnatõusu graafik paljastab, millises valdkonnas on hinnad kõige kiiremini tippu roninud.
Loe lisaks

1Partner Kinnisvara konsultandi Monika Murumetsa sõnul on Tallinna räämas korterite hinnad lähenemas remonditud pindadele. Eriti märgatav on see äärelinnas.
Loe lisaks

Uue kodu otsimist alustatakse tavaliselt kinnisvaraportaalidest, kus saab määrata sobivad kriteeriumid, näiteks asukoha, hinna ja seisukorra. Kui aga korter või maja on leitud, kuidas siis aru saada, kas selle hind on õiglane või on veel tingimisruumi?
Loe lisaks

TTÜ ehitusteaduskonna professor Jarek Kurnitski ütles, et Eestis on 20 000 renoveerimist vajavat kortermaja, millest pooled jõuaks korda teha 20 aasta jooksul.
Loe lisaks

Eestlaste asutatud kinnisvaratehnoloogia ettevõte Investorise kaasas augustis 6,2 miljonit dollarit, et käivitada maailma esimene tehis-intelligentne kinnisvarafond.
Loe lisaks

Tallinnas müüdi augustis 816 korterit, mis on 12 protsenti rohkem kui juulis ning 22 protsenti enam kui aasta tagasi samal perioodil, analüüsib 1Partner Maa-ameti statistikat.
Loe lisaks

Eesti kinnisvaraturu aktiivseimas piirkonnas Tallinnas kerkivad korterite pakkumishinnad kiiremini kui tehinguhinnad. See suurendab hinna üle kauplemise ruumi.
Loe lisaks

Liven Kinnisvara partner ja investorsuhete juht Andres Aavik rääkis konverentsil «Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?», et kinnisvaraarenduses on järjest suurem rõhk eelmüügil.

Loe lisaks

1Partner Kinnisvara elamispindade grupi juht Mihkel Oiderma vaatles, kui palju maksaksid riigi esindushooned, kui need müüki panna. Tema arvates oleks kõige hinnalisem Toompeal asuv riigikogu hoone, mille rahaline väärtus oleks 70 miljonit eurot.
Loe lisaks

Kuigi uusarendusi kerkib endiselt nagu seeni pärast vihma, on päris mitmeid põhjuseid, miks tasuks neist mööda vaadata ja eelistada hoopis vana korterit.
Loe lisaks