Euroala elamuhoonete kinnisvarahinnad langesid eelmise aasta neljandas kvartalis 1,1 protsenti võrreldes 2022. aasta sama kvartaliga, samas kui Euroopa Liidus tervikuna tõusid kinnisvarahinnad 0,2 protsenti, teatas Eurostat.
Loe lisaks

Euroopa Parlamendi vastu võetud hoonete energiatõhususe direktiiv näeb ette ranged renoveerimisnõuded ühiskondlikele hoonetele ja leebemaid eluhoonetele. Korteriühistud ja Tallinna linnavalitsus on direktiivi suhtes skeptilised.
Loe lisaks

Kinnisvaraarendaja Liven alustas Tallinnas Pirita olümpia purjespordikeskuse (TOP) kõrval aastaid kasutuseta seisnud asfaldiplatsile uute elamute ehitamist. Ligi 90 miljonit eurot maksva arendusega rajatakse 27 000 m2 suurusele mereäärsele kinnistule kolmekorruselised elamud, milles on kokku 220 korterit.
Loe lisaks

Eesti kinnisvaraturu tehingute koguväärtuse langes mullu 17 protsendi võrra, olles kokku ligi viis miljardit eurot, selgub maa-ameti 2023. aasta kinnisvaraturu aastaülevaatest.
Loe lisaks

Ekspertide sõnul kinnisvaraturg jaheneb ning ehitajad muutuvad aina ettevaatlikumaks. Arendajad projekte pausile ei pane, kuid on uute algatamise aja osas valivad.
Loe lisaks

Tallinnaga külgneva Saue valla keskusesse Saue linna kavandatakse ehitada uus elurajoon, kuhu ehitatakse 1200 korterit, investeeringu suuruseks on veerand miljardit eurot. Valla pikem plaan on Saue linn kokku kasvatada Tallinna piiril asuva Laagriga.
Loe lisaks

Esimese kodu ost on enamike inimeste jaoks suurim rahaline otsus, mille nad langetama peavad ning enamasti on üks peamisi küsimusi selle juures - kui kallist elamispinda endale lubada. Luminori Eesti jaepanganduse juht Tanel Rebane jagab nõuandeid, kuidas kerge vaevaga välja arvutada, millises hinnaklassis kodu endale valida.
Loe lisaks

Lõppenud aasta neljandas kvartalis tehti 14 914 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille koguväärtus oli 1,2 miljardit eurot. Viimati oli kvartali kinnisvaratehingute arv ja käive nii suur 2006. aasta neljandas kvartalis.
Loe lisaks

Kinnisvara müümisel pole tarvis tulumaksu tasuda juhul, kui müüakse oma eluruum ning seda võib tulumaksuvabalt teha iga kahe aasta tagant. Vähem teatakse aga seda, et kinnisvara müümisel kehtib tulumaksuvabastus ka muudel juhtudel, näiteks tagastatud vara või suvila müümisel.
Loe lisaks

Maailma enam kui 600 000 elanikuga linnu seatakse nende jalgrattalembuse järgi pingeritta kopenhageniseerumise indeksis. Kuna ühtki Eesti linna sellest indeksist praegu ei leia, võttis Novaator Eesti linnade jalgrattasõbralikkuse hindamisel appi linnakorralduse vilistlase Mats-Laes Nuteri.
Loe lisaks

Maikuus 25. juubelit tähistav Pindi Kinnisvara tegi staažikamate kolleegide abil ülevaate, kui palju maksid elamispinnad 1995. aastal, kui ettevõte asutati.
Loe lisaks

Hiljaaegu käivitunud notariaalse kaugtõestamise võimalused laienevad oluliselt. Edaspidi on võimalik tõestada ka näiteks kinnisvaratehinguid üle videosilla, oma kodust või kontorist lahkumata. Kuigi esialgu oli uut lahendust kavas katsetada järk-järgult, siis koroonaviiruse leviku piiramiseks ning samas oluliste riiklike teenuste tagamiseks, otsustas Justiitsministeerium kiirendada kaugtõestuse rakendamist.
Loe lisaks

Inimesed tellivad eksperthinnanguid selleks, et saada pangast laenu kinnisvara tagatisel. Vähe on neid, kes enne vara müüma hakkamist konsulteerivad hindajatega või tellivad hinnangu eesmärgiga, et turul õige hinnaga sarnaste varadega konkureerida. Mõnikord kasutatakse hindajate abi ka varaliste vaidluste korral.
Loe lisaks

Kohtla-Järvel on võimalik soetada 20 korterit sama raha eest, mille eest Lasnamäel saaks vaid ühe ruutmeetri.
Loe lisaks

AB Kreditex andis aastatel 2013-2016 hüpoteeklaene ka inimestele, kel olid ilmselged finantsprobleemid. Selle tagajärjel jäid paljud AB Kreditexi kliendid oma kinnisvarast ilma, ent võlgadest ei vabanenudki.
Loe lisaks

Kuna Tallinna tuleb üha rohkem tööotsijaid mujalt Eestist ja kolmandatest riikidest, eriti Ukrainast, oli ka üüriturg Eestis eelmisel aastal aktiivne. Kuna ehitajaid on tänavugi vaja, siis nõudlus üürikorterite järele jätkab kasvu, mis omakorda kergitab ka pakkumishindu.
Loe lisaks

36-aastane Triin kirjutab, et ei mõista neid, kes siiani peavad Tallinna kõige ihaldusväärsemaks piirkonnaks Kalamaja ja selle ümbrust. Ta ütleb, et tal on see etapp läbi elatud.
Loe lisaks

Korterite müügipakkumiste ja tegelike tehinguhindade vahe on tihti kümnetes protsentides ning ülearu kõrged müügihinnad võivad kinnisvaraostja segadusse ajada.
Loe lisaks

Tallinasse Akadeemia tee 25 aadressile rajatava Mustamäe riigigümnaasiumi arhitektuurikonkursi võitis büroo Arhitekt Must ideekavandiga "Kuppelmaastik".
Loe lisaks

Kinnisvara väärtuse puhul on kõige olulisem komponent asukoht: piirkonniti on hinnatase erinev. Kuidas kinnisvara hindamise protsess käib, mis kinnisvara hinda mõjutab ning kuidas omanik ise selle müügihinda kergitada saaks, räägib kutseline kinnisvarahindaja Kristi Sammal.
Loe lisaks

Tallinna Volta kvartali detailplaneering näeb sellesse Põhja-Tallinna piirkonda ette hulga uusi hooneid, millest kõrgeimad on 14-korruselised. Avalikul väljapanekul sai planeering mitmeid ettepanekuid ja vastuväiteid, muu hulgas muretsevad naabruskonna elanikud selle üle, et kavandatavad hooned on liiga kõrged ning piirkonna liikluskoormus kasvab tunduvalt.
Loe lisaks

Ehkki maaklerid räägivad ehitisregistri korrastamise tähtaja lähenemise eel õudusjutte pankade karmistunud kodulaenutingimustest, kinnitavad pangad, et viimase paari-kolme aasta jooksul pole muutunud muu kui laenuintress. ERR teeb põhjaliku ülevaate pankade kodulaenu tingimustest: kellel ja millistel tingimustel on õigus taotleda, millist kinnisvara finantseeritakse ja mis põhjustel ära öeldakse.
Loe lisaks

Selle aasta teises kvartalis on kinnisvara ostu-müügitehingute arv aastases võrdluses langenud ligi kolm protsenti. Langenud on ka kinnisvaratehingute koguväärtus ja uute korteritega tehtud tehingute osakaal.
Loe lisaks

"Soomlased on majanduslikult jalad alla saanud ning siinsed hinnad tunduvad neile taas mõistlikud. Investeeringute poolest on Eesti Soomega võrreldes ikkagi odav maa, ning Eestis on ka tootlus veidi kõrgem," selgitas Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
Loe lisaks

Eesti eluasemelaenude marginaalid on Euroopa suuremate seas ja praegu kasvavad laenumarginaalid veelgi, kuigi halbade laenude areng liigub kahanemise poole, lausus OP panga Eesti filiaali juht Hannes Kaadu.
Loe lisaks

Tõusval Tallinna kinnisvaraturu tänavune esimene poolaasta tõi kriisi 1990ndatel ehitatud korterite omanikele, kelle vara hind pööras langusse, ütleb kinnisvaraportaali City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov.
Loe lisaks

LHV ja Danske Bank on leppinud kokku, et LHV omandab Danske Banki Eesti eraisikutega seotud käitise, mis koosneb eraklientide laenuportfellist mahus ligikaudu 470 miljonit eurot. Mis muutub tavakliendile?

Loe lisaks

Kui ülemaailmsed rahanduskriisid välja jätta, siis kohalikul tasandil on peamiselt neli tegurit, mis kinnisvaraturgu mõjutavad. Üheks neist on aastakümneid kestnud demograafilise kriisi mõjud, mis hakkavad Eesti kinnisvaraturul tunda andma.
Loe lisaks

Kantar Emori kodukinnisvara uuringust selgus, et tervelt 39 protsenti Eesti elanikest tahab vahetada kodu. Ligi pooled vastanutest tahavad kolida kas Tallinnasse või pealinna lähedale.
Loe lisaks

Kinnisvara väärtuse puhul on kõige olulisem komponent asukoht: piirkonniti on hinnatase erinev. Kuidas kinnisvara hindamise protsess käib, mis kinnisvara hinda mõjutab ning kuidas omanik ise selle müügihinda kergitada saaks, räägib kutseline kinnisvarahindaja Kristi Sammal.
Loe lisaks

Mustamäele kerkivad uusarendused kergitavad ühtlasi ka piirkonna kinnisvarahindu.
Loe lisaks

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda kümne aasta jooksul.
Loe lisaks

Eesti kinnisvaraturul suuri tegusid teinud Ober-Hausi asutaja Paul Oberschneider näeb juba kriisi märke. See on tema hinnangul, aga hea hetk sisenemaks turule kinnisvara sildfinantseeringuga, millega ta alustab jaanuaris Londonis, kirjutab Äripäev.
Loe lisaks

Elu võib minna paremini, võib minna mitte nii hästi. Kui tekivad raskused laenumaksete tasumisega, on oluline laenuamdjaga suhelda ja mitte pead liiva alla peita.
Loe lisaks

Eesti turul on praegu väga raske müüa päris mitut tüüpi kortereid. Vaata järele, kas ka sinu oma nende hulka kuulub.
Loe lisaks

Kui juulis võis erakordselt soojade ilmade tõttu märgata varasema turuaktiivsuse kasvu vaibumist, siis augustis rahunemine jätkus, viidates omakorda kasvuperioodi lõppemisele.
Loe lisaks

Inimesed kipuvad kodu müükipaneku eel tihti tegema vea, mis võib kalliks maksma minna, sest kodu müük venib üle ootuste pikaks ja ka soovitud hinda ei pruugi saada.
Loe lisaks

Hoogsa uusarendusturu valguses on vanemate korterite müümine muutunud keerukamaks. Et konkurentsis püsida, peab olema igas asjas täpne, sest nii kujuneb hind ning see on asi, mida meil kõige enam ostetakse.
Loe lisaks

Kinnisvaraga tehakse tehinguid erinevatel põhjustel. Olenemata asjaoludest, tuleks enne otsuse langetamist oma käike alati hoolikalt kaaluda.
Loe lisaks

2018. aasta juunis tehti Eestis täpselt 2000 korteritehingut. Võrreldes maiga tehti 61 tehingut vähem kuid võrreldes möödunud aasta sama kuuga siiski 230 tehingut rohkem. Alates oktoobrist on tegemist olnud kiireima aastase turuaktiivsuse kasvutempoga, mis tänavu juunis küündis 13%-ni.
Loe lisaks

Ka kõige veendunumad optimistid on hakanud kinnitama. et kinnisvarahindade korrektsioon võib tulla, kirjutab Grand Kinnisvara juht Marek Kerna.
Loe lisaks

Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi lahkab elamukinnisvara põletavaid teemasid ja selgitab, mis hinna üles ajab, kui palju kortereid ostetakse ning kuidas mõjutavad väikeinvestorit suured üürimajad.
Loe lisaks

Uuest aastast on kõik korterid koormatud seadusest tuleneva hüpoteegiga korteriühistu kasuks. Automaatselt, seaduse alusel, ilma kandeta kinnistusraamatusse. Jaanuaris jõustuv korteriomandi- ja korteriühistu seadus annab korteriühistutele oluliselt suuremad võimalused võlgnikest korteriomanike vastu nõuete maksmapanekuks – korteriühistu on seaduse abiga tõstetud hüpoteegipidaja staatusesse selliselt, et korteriühistul on korteri müügi korral eelisõigus osale müügihinnast.

Loe lisaks

Inimesed teevad kodu sisustamisel ühe möödapaneku, mis muudab kinnisvara hilisema müügi üsna keerukaks.
Loe lisaks

Tänasel päeval pole enam palju neid kortereid, mis asuvad 30 ja enam aastat tagasi ehitatud majades, kus pole planeeringut muudetud. Kas on siis muudatusi teinud endised omanikud või soovib muudatusi tegema hakata uus omanik. See, kas ehitustöid võib ilma projektita teha või tuleb need seadustada, sõltub planeeritavatest töödest. Ehitusseadustiku mõistes on kõikide tööde tegemise aluseks projekt, Ehitusseadustiku Lisa 1 määrab, millisel juhul on see vajalik esitada kohalikule omavalitsusele, et taotleda ehitusluba või esitada ehitusteatis.

Loe lisaks

Kuigi nii mõnedki peavad uusarendust iseloomutuks ja igavaks, näitab ostukäitumine siiski, et uued korterid ja eramud on enamuse eelistus, mistõttu vanemate korterite ja majade müüjail läheb elu keeruliseks.
Loe lisaks

Rootsi ülikuumaks kiskunud eluasemeturul on tunda esimesi köhatusi ja judinaid. Mõned vaatlejad arvavad, et käimas on kerge tervendav aadrilaskmine, ent on ka neid, kes kuulutavad kohe-kohe koputavat krahhi.
Loe lisaks

Kuigi kodulaenu võtmise ajal näib tulevik pea alati roosiline, võib ühel hetkel siiski juhtuda, et inimene jääb laenu tagasimaksmisega hätta. Mis siis saab?
Loe lisaks

Kuigi iga naabrite ärritav käitumine võib tekitada soovi nende peale kaevata või nad suisa kohtusse anda, pole see aga sugugi mitte iga kord mõistlik ega põhjendatud, vaidlusest võitjana väljuda ei pruugi olla lootustki.
Loe lisaks

Vanema korteri müügiga tasub varakult algust teha, sest järjest enam inimesi eelistab soetada kodu uusarendusse, kus püsikulud on üldjuhul väiksemad.
Loe lisaks

Uusarendusse kodu ostes tuleb silmas pidada tegureid, mida muude objektide puhul jälgida pole vaja.
Loe lisaks

Inimesed kurdavad, et pangad on laenuandmisel järsku väga kitsiks läinud ja kodulaenu on hoolimata korralikust sissetulekust ja heast maksekäitumisest raske saada. Mis toimub?
Loe lisaks

Kinnisvara väärtuse puhul on kõige olulisem komponent asukoht: piirkonniti on hinnatase erinev. Kuidas kinnisvara hindamise protsess käib, mis kinnisvara hinda mõjutab ning kuidas omanik ise selle müügihinda kergitada saaks, räägib kutseline kinnisvarahindaja Kristi Sammal.
Loe lisaks

Euroopa Süsteemsete Riskide Nõukogu (ESRB) andis mullu hoiatuse kaheksale riigile kinnisvara hindade ja hüpoteeklaenude tõttu. Riske võib näha ka Eesti kinnisvarasektoris.
Loe lisaks

Märke kinnisvaraturu ülekuumenemisest tuleb otsida hoopis ootamatust kohast: Lasnamäe korteriturg kasvab poole kiiremini ülejäänud Tallinnast.
Loe lisaks

Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma kirjutab, miks ei saa kõik inimesed pangast laenu.
Loe lisaks

Värvitud köögimööbel on muutunud üha populaarsemaks. Seda ka põhjusel, et vaid värvikihiga on võimalik kogu köögile anda täiesti uus välimus ning tulemus on ka unikaalne. Samas tuleb selle tööga olla ka ettevaatlik, sest köögikappide värvimisel võimalik teha üsna palju vigu. Millised on siis peamised vead, mida tehakse?
Loe lisaks

Kodu ostmine ei ole investeering selle majanduslikus tähenduses. See on investeering parematesse elamistingimustesse, väiksematesse küttearvetesse, tõhusamasse sisekliimasse, õnnelikesse peresuhetesse jms.
Loe lisaks

Elu võib minna ülesmäge, kuid minna võib ka teisiti. Pole sugugi erandlik, kui inimesel tekivad ajutised või pikemaajalised raskused laenumaksete tegemisega.
Loe lisaks

Veebruaris müüdi Tallinnas 678 korterit, mis on 10 protsenti vähem kui jaanuaris ning 2,7 protsenti madalam tase kui mullu samal perioodil, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.
Loe lisaks

1Partner Kinnisvara konsultandi Monika Murumetsa sõnul on Tallinna räämas korterite hinnad lähenemas remonditud pindadele. Eriti märgatav on see äärelinnas.
Loe lisaks

Oma kodu otsides võivad sageli jääda märkamata varjatud kulud, mis tulevastel omanikel kohe pähe ei tulegi. Seetõttu on tark maja või korterit ostes mõelda läbi ka võimalikud tulevikustsenaariumid.

Loe lisaks

Pank annab laenu inimestele, kelle puhul on näha, et nad suudavad saadud raha tagasi maksta. Kuidas see selgub ning kuidas saate tõestada pangale oma maksejõulisust ja head maksekäitumist?
Loe lisaks

Uue kodu otsimist alustatakse tavaliselt kinnisvaraportaalidest, kus saab määrata sobivad kriteeriumid, näiteks asukoha, hinna ja seisukorra. Kui aga korter või maja on leitud, kuidas siis aru saada, kas selle hind on õiglane või on veel tingimisruumi?
Loe lisaks

Aktiivne korteriturg on kandunud Tallinnast-Tartust maakondadesse. See on toonud eluasemelaenu võtjate sekka järjest uusi inimesi. 2016. aasta lõpul oli Eesti panga andmetel võetud 170 000 eluasemelaenu, mille kogujääk ulatus 6,66 miljardi euroni. Aastataguse ajaga võrreldes on eluasemelaenude arv kasvanud 2,1%.
Loe lisaks

Olen viimastel kuudel eneselegi otseselt teadvustamata öelnud päris paljudele Pelguranna-huvilistele nõustamise käigus, et sellest saab Eesti kalleim hruštšovkade asum, kirjutab Uus Maa kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi oma Facebooki blogis.
Loe lisaks

Postimehe otsestuudios olid täna juhtivate kinnisvarfirmade eksperdid Peep Sooman ja Marina Hodus ning Swedbanki eluasemelaenude osakonna juht Anne Pärgma, selgitamaks hetkeolukorda kinnisvaraturul ja võimalusi eluasemelaenu saamiseks.
Loe lisaks

Kinnisvara müües tärkab omanikus mõnikord müügiguru, kes «kõva diili» nimel kodu plusse üle võimendab ja puudusi ostja eest lausa salata üritab. Praktikas kaevab müüja niiviisi aga endale lõksu, sest parim kaitse tulevaste probleemide eest on võimalikult palju infot anda.
Loe lisaks

Kinnisvara soetamine on suur samm. Sellepärast tasub enne müügilepingu sõlmimist end kõigi vajalike detailidega kurssi viia.
Loe lisaks

Väga sageli räägitakse kinnisvara omamise suurtest eelistest üürimise ees, kuid tugevaid miinusi kuigi tihti teemaks ei võeta. Ometi on need täiesti olemas. Miks siis on arukam mitte kunagi isiklikku kodu soetada? Vaatame järele.
Loe lisaks

LEADELL Pilv Advokaadibüroo advokaat Aleksandr Tsemin selgitab, kas korteriühistu saab korteri uuelt omanikult nõuda välja eelmise omaniku võlga.
Loe lisaks

Alates 2018. aastast hakkab kehtima uus seadus, millega väheneb korteriomanikult nõutava viivise suurus, kuid samas kaob ära ka tingimus, et seda saab arvestada alles alates järgmise kuu algusest.
Loe lisaks

Eesti eluasemefond kulub kiiremini, kui me suudame uut juurde ehitada. Eesti ei ole valmis, Tallinn kindlasti mitte, kirjutab Endover Kinnisvara juhatuse liige Robert Laud.
Loe lisaks

Kõige aktiivsem on üüriturg suviti. Tõeline kuumus algab enne jaanipäeva ja kestab septembri keskpaigani, kuid eelmisel aastal ei jahtunudki üüriturg maha, rääkis Uus Maa elamispindade osakonna juht Eve Soppe kinnisvarabüroo elajaliku kinnisvaraturu pressikonverentsil.
Loe lisaks

Soetatava kodu maksimaalsele hinnale paneb enamasti piiri ette koduostja kapital või tema püsisissetulek. Järgnevalt vaatame, kuidas võiks soetatava kodu väärtus suhestuda koduostja sissetulekusse ja laenuvõimesse.
Loe lisaks

Maailmapanga koostatud võrdlusest selgub, et Eestis on kinnisvaratehingu vormistamine ettevõtja jaoks Euroopa üks soodsamaid, kui arvestada kohustuslikke lõive.
Loe lisaks

Itaalia valitsus kiitis heaks 20 miljardi euro suuruse abipaketi raskustes pankadele, sh maailma vanimale pangale Monte dei Paschi di Sienale, teatas peaminister Paolo Gentiloni.
Loe lisaks

Firmadest korteriostjaid on enneolematult palju. See võib olla põhjustatud ettevõtjate soovist investeerida uutesse korteritesse nende üürileandmise eesmärgil, selgitas Maa-amet toimunut äsja avaldatud korterituru ülevaates.
Loe lisaks

Euroopa Liidu erikomisjon ESRB väljastas täna eluasemeturu suurte riskide tõttu hoiatuse kaheksale ELi liikmesriigile, nende seas Rootsi ja Soome. Eesti pääses napilt hoiatusest, kuid suurte naabrite eluasemeturgudel toimuv võib ESRB hinnangul levida kogu regiooni, sealhulgas Eestisse.
Loe lisaks

Soome päevalehe Helsingin Sanomat hiljutise analüüsi kohaselt langevad kinnisvarahinnad väljaspool Soome tõmbekeskusi veel kiiremini kui Eestis – vaid viimase aastaga on maakohtade väärtusest kadunud 20-30%.
Loe lisaks

Kas me liigume tõesti tagasi kommunismi ja võtame selle suuna, et riik peaks olema enamiku kinnisvara omanik – nagu on juhtunud Soomes?
Loe lisaks

Koos elamuehituse kasvu pidurdumisega on hoogu oluliselt maha võtnud ka elukondliku kinnisvara hinnatõus, avaldas SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor nädalakommentaaris.
Loe lisaks

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri hinnangul on maksuseadus eraisikust üürileandja suhtes ebaõiglane, mistõttu jätab 70 protsenti korteri üürileandjatest endiselt tulumaksu tasumata.
Loe lisaks

Kinnisvaraarenduste ühisrahastus on toonud suurde kinnisvaraärisse ligi 10 000 eestlasest väikeinvestorit, turupotentsiaaliks on 20 000 kuni 30 000 isikut.

Loe lisaks

Hiina rikkaim mees, kinnisvara- ja meelelahutuskontserni Dalian Wanda Group juhatuse esimees Wang Jianlin väidab, et Hiina kinnisvaraturul on tekkinud maailmaajaloo suurim mull, edastas USA telekanal CNN.
Loe lisaks

Hiljuti pälvis suurt meediatähelepanu laulja Nancy Himmaga seotud kinnisvaraskandaal, mille käigus pidi kohtutäitur võlgade katteks müüdud elamu võlgniku valdusest vabastama. Kui mõtekas on selle valguses enampakkumisele pandud kinnisvara ostmine, räägib advokaat Aleksandr Tsemin.

Loe lisaks

Endover Kinnisvara alustas ehitustöid Lasnamäel Mustakivi teel asuvas endises Mereakadeemia majas. 12-korruselisesse majja tuleb ligi 300 korterit. 15 000 m² elupinna lisandumisega piirkonda on tegemist hetkel Eesti suurima kortermaja arendusega.
Loe lisaks

TTÜ ehitusteaduskonna professor Jarek Kurnitski ütles, et Eestis on 20 000 renoveerimist vajavat kortermaja, millest pooled jõuaks korda teha 20 aasta jooksul.
Loe lisaks

Eestlaste asutatud kinnisvaratehnoloogia ettevõte Investorise kaasas augustis 6,2 miljonit dollarit, et käivitada maailma esimene tehis-intelligentne kinnisvarafond.
Loe lisaks

Kinnisvaraturu järjepideva kasvuga võib oodata uute piirkondade esilekerkimist, suurte investorite sidumist üürimajadega ja ühisrahastuse suurenemist.
Loe lisaks

Kodulaenu esmase sissemakse kogumiseks, et soetada tüüpkorter magalapiirkonnas või mõnes uusarenduses kulub keskmise sissetulekuga Tallinna elanikul ligi kolm aastat, selgus SEB analüüsist.
Loe lisaks

Rahvastikuregistri andmeil elas 1. oktoobri hommikul pealinnas 443 268 inimest, septembris kasvas elanike arv 1307 inimese võrra.
Loe lisaks

Koduostu ei otsusta mõistagi keegi möödaminnes, kuid hoolimata põhjalikust eeltööst võib selguda, et ostja pangast siiski laenu ei saa. Millised on pankade peamised põhjused keeldumiseks?
Loe lisaks

Enne, kui kodu ostma hakkad, peaksid arvesse võtma alljärgnevad viis punkti, et mitte vastu näppe saada.
Loe lisaks

Kinnisvaraanalüütik Risto Vähi ütleb, et Kalamaja viie aasta tagune visioon pole tänaseks kuigi hästi reaalsuseks saanud.
Loe lisaks

Sind huvitav palju sinu korter väärt on? Enam ei ole vaja kutsuda kinnisvarahindajat, kellele tuleb välja käia suur rahasumma.
Loe lisaks

Kodulaenu tähtaeg on üldjuhul väga pikk ning aja jooksul võib tekkida vajadus eluaset vahetada või soetada lisaks teine korter, näiteks töö leidmisel teises linnas, investeerimiseks või kolimisel maalt linna väikesesse eraldi korterisse. Millega tuleb arvestada, kui on plaan taotleda lisaks teist eluasemelaenu?
Loe lisaks

Kui vaadata erinevat päritolu inimeste nõudeid elukeskkonnale, siis selgub, et paljude jaoks on Tallinn kõige parem võimalik koht töö tegemiseks.
Loe lisaks

“Investorina pole uusarendusest korteri ostmine koht, kus oleks lihtne raha teenida,” tõdeb investor ja “Rikkaks saamise õpiku” autor Jaak Roosaare. Ta lisab, et raha saab teenida hoopis kortereid arendades ja müües.
Loe lisaks

Kui viimased aastad on Põhja-Tallinnas, kui väga populaarses elupiirkonnas olnud kõige nõutavamad suuremad perekorterid, siis nüüd on ihaldatumaks objektiks kujunenud väiksemad korterid, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo kutseline maakler Marina Hodus kinnisvarabüroo ajaveebis.
Loe lisaks

Ergo Mõttus räägib saates Äripäev Eetris, kuidas 14 aastaga kinnisvara abil igakuine passiivne tulu 65 000 euroni kasvatada.
Loe lisaks

Kui palju kallinevad tänavu korterid ning kas kinnisvaraturu augustikuine aktiivsus jätkub ka järgmistel kuudel, selgub saatest Äripäev Eetris. Külas on Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Loe lisaks

Olgu tegu kuulutuse jaoks piltide tegemise või kodu näitamisega võimalikule ostjale. Need kümme asja peaksid igal juhul peitu jääma, tehing võib nurjuda, kui su kodu silma riivab.
Loe lisaks

Uusehitiste kvaliteet on üsna kõikuv ja viimase kümne aasta jooksul on olnud aegu, kus uusarendustes tehti päris hirmuäratavases koguses praaki.
Loe lisaks

Lasnamäe tehingute arv tegi juulis jõnksu allapoole ja see tekitas kinnisvaraekspertides kohe huvi.

Kui autode turul Porschede müük väheneb, siis kergitavad vähesed kulmu, kuid kui Škoda Octavia või Volkswagen Golf enam hästi kaubaks ei lähe, siis on midagi lahti. Sama võib öelda kinnisvara kohta. Pindi Kinnisvara partneri Peep Soomani sõnul on Lasnamäe kinnisvaraturul toimuva hindamiseks väga hea indikaator. „Varad on seal tihti ühetaolised ja keskmisest odavamad. Lasnamäe kinnisvaraturu aktiivsus näitab hästi elanikkonna maksevõimet,” selgitas Sooman.

Loe lisaks

Äripäeva peatoimetaja vahetas sel suvel Tallinnas elukohta, astus läbi üle 30 objektilt ja väisas netis sadu. Nüüd jagab ta selle käigus eredalt meelde jäänud hetki.
Loe lisaks

Eesti suuremates linnades tehti augustis 1397 korteritehingut, viimati oli selline tase 2005. aasta maikuus, seisab Pindi Kinnisvara värskes turuanalüüsis.
Loe lisaks

Statistikaameti andmetel sai käesoleva aasta teises kvartalis kasutusloa 1325 eluruumi pindalaga 124 600 m². Valminud eluruumide keskmine pindala oli 94 m².
Loe lisaks

Tallinnas müüdi augustis 816 korterit, mis on 12 protsenti rohkem kui juulis ning 22 protsenti enam kui aasta tagasi samal perioodil, analüüsib 1Partner Maa-ameti statistikat.
Loe lisaks

1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on Viimsist saanud keskklassi mikrorajoon.
Loe lisaks

Elamispindade pakkumishindu kajastavKV.EE Indeks on viimase kuu jooksul langenud 0,4% ja jõudnud 84,9 punktile. KV.EE pakkumiste arvu indeks seevastu on kerkinud sama ajaga 5,5%. KV.EE pakkumiste arvu indeks näitab 105,7 punkti seisu.
Loe lisaks

On saabunud sügisene üürihooaja tippaeg, mil üürikorterite nõudlus oluliselt suureneb. Nõudluse kõrval kasvab ka pakkumine ja see ei lase üürihindadel kerkida, leiab portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.
Loe lisaks

Uude kodusse kolimine ning samal ajal vana müümine on üsna sage ja kiire protsess, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Anna Roostar.
Loe lisaks

Kui oma kodu müües natuke vaeva näha ja mõnede põhitõdedega arvestada, võib müügiprotsessi oluliselt kiirendada, kirjutab Arco Vara maakler Maksim Makejev
Loe lisaks

USA keskpanga endine juht Alan Greenspan on pessimistlikult meelestatud praeguses vormis euroala säilimise üle.
Loe lisaks

Brexit on andnud löögi Briti eluasemeturule: eluasemete müük langes juulis neljandat kuud järjest, vahendab Bloomberg.
Loe lisaks

Käes on kinnisvaraturule ennustatud stabiilne ajajärk, mis Tallinna kesklinnas avaldub päris tugevalt. Kraanad on püsti, ehitatakse palju, kuid ostjate nimel tuleb üha enam võidelda.
Loe lisaks

Grillimine on suvel täiesti tavapärane nähtus, kuid leeki süüdates peaks alati olema teadlik lahtise tulega kaasnevatest riskidest. Uurisime Päästeameti käest, et mis võib kaasneda ridaelamu rõdul liha kärsatamisega ja mida peab ohutuse mõttes silmas pidama.
Loe lisaks

Juuli alguses kirjutas Maa-amet, et 2015. aastal langes märgatavalt haritavate maade tehingute arv. Kogu Eestis oli eelmisel aastal 27,4% vähem tehinguid kui 2014. aastal. See-eest maade hind on selle aja jooksul tõusnud.
Loe lisaks

SEB jaepanganduse divisjoni direktor Riho Unt ütles Eesti Kinnisvarafirmade Liidu seminaril „Mis saab edasi?“, et Eestis ja Lätis on ülekuumenemise oht realiseerumas.
Loe lisaks

2007.-2008. aastate finantskriisi päevil piidlesid Rootsi pangad murega kokkuvariseva kinnisvaraturuga Baltimaid. Nüüd on olukord vastupidine, kirjutab Financial Timesi korrespondent Vilniusest.
Loe lisaks

Eesti kinnisvaraturu aktiivseimas piirkonnas Tallinnas kerkivad korterite pakkumishinnad kiiremini kui tehinguhinnad. See suurendab hinna üle kauplemise ruumi.
Loe lisaks

Maa-ameti andmeil toimus juunis Tallinnas 1102 ostu-müügitehingut, mis on maikuust 6,6% vähem. Mulluse juuniga võrreldes kasvas tehingute hulk aga 12,4%, vahendab Uus Maa Kinnisvarabüroo.
Loe lisaks

Esimesel poolaastal tegi Tallinna korteriturul suurima tõusu Haabersti, kus tehti aastataguse perioodiga võrreldes pea kolmandiku võrra rohkem kinnisvaratehinguid. Seevastu kahes kõige kallimas linnaosas Kesklinnas ja Pirital langes tehingute arv aastaga oluliselt, pisut on kukkunud ka keskmine hind, näitab Center Kinnisvara analüüs.
Loe lisaks

Pole saladus, et eksisteerivad üsna suured käärid kinnisvara pakkumis- ja tehinguhindade vahel, seega on enamasti põhjust kauplemiseks, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.
Loe lisaks

Kuidas käituksite teie, kui saaksite võimaluse pühendada kümme aastat oma elust majaremondile ilma, et teist kunagi selle koha omanikku saaks?
Loe lisaks

BBC mullu valminud dokumentaalsarjas «Superrikkad ja meie» on vaatluse all ka kinnisvaraküsimused:  koduost, mis veel 1970ndatel oli tavalise briti jaoks reaalsus, on tänu superrikaste uusarendustele nihkunud kättesaamatusse kaugusse ning aastaks 2032. ollakse muutunud koduomanikest üürnikeks.
Loe lisaks

Viimase nädala jooksul sai tõsise löögi Suurbritannia kinnisvaraturg, sest välismaised pangad ei soovi enam klientidele laene anda ning investorid on katkestanud mitmeid lepinguid.
Loe lisaks

Kinnisvarasse investeerimisel tasub väljaüürimiseks osta võimalikult halvas seisukorras korter, sest renoveeritud korteri ostu- ja üürihinna suhe on kehvem, soovitab ärikinnisvara fondivalitseja EfTEN Capitali juht Viljar Arakas tänases Äripäevas ilmunud intervjuus.
Loe lisaks

Edukaim kinnisvarabüroo kasvas eelmisel aastal mühinal ja maksis dividende, kuid kardab, et suurt kasvu selleks aastaks enam ei jätku, vahendab Äripäev.
Loe lisaks

Maikuus oli Eesti kinnisvaraturg aasta esimesest viiest kuust kõige aktiivsem. Maa-ameti tehingustatistika andmetel oli kogu Eesti kinnisvaratehingute arv võrreldes eelmise aasta maikuuga 11% kõrgem, analüüsis Maa-ameti tehinguandmeid Domus Kinnisvara analüütik Kadri Lest.
Loe lisaks

Kinnisvaraturul ei ole harvad juhtumid, kus maakleri ja huvilise vahel suusõnaline kokkulepe tehinguni ei vii, vaid eluase leiab hoopis uue elaniku, kirjutab Äripäev kinnisvara rubriigis.
Loe lisaks

KV.EE pakkumiste indeks, mis näitab elamispindade müügipakkumiste arvu, on viimase poole aasta jooksul stabiliseerunud tasemel pisut üle 100 punkti. Pakkumiste arvu nii kõrgel tasemel püsimine on pannud pidurid peale pikale hinnatõusule.
Loe lisaks

Riiklikult toetatud üürikorterite rajamise programmi juures on unustatud heita pilk järjest paremini toimivale üüriturule. Üürituru puudumise demagoogilise retoorika juures on märkamata jäänud asjaolu, et üürituru trendid on positiivsed ja üüriturg saab endaga ise väga hästi hakkama, märgib kinnisvara- ja õigusbüroo Raid & Ko juht Andre Raid.
Loe lisaks

Kinnisvaraturu ja Eesti majanduse kui terviku vaieldamatu valupunkt on rahvaarv. Jäädes kinnisvaraturu-keskseks peab tõdema, et Tallinna-Harjumaa kinnisvaraturu aktiivsuse taga on muude tegurite seas vaikne, kuid kindlana püsinud rahvaarvu suurenemine.
Loe lisaks

Jaanuaris alanud Balti jaama turu rekonstureerimistööd käivad hoogsalt, eile toimus hoone nurgakivitseremoonia, kus osalesid nii arendaja, projekteerija, tellija kui ehitaja. Säilitatakse vanade hoonete osi ning alles lubatakse hoida turu omalaadne hõng.
Loe lisaks

Tänavuse aasta viie esimese kuuga on Tallinnaga piirnevates omavalitsustes korteritehingute arv võrreldes aastatagusega 6% kahanenud. Siiski on ruutmeetrihinnad mitmes vallas kerkinud, märgib Center Kinnisvara tegevjuht Christian Ayrer.
Loe lisaks

Pealinna ja lähiümbruse korterite ruutmeetrihinnad kerkivad aina uutesse kõrgustesse - sama raha eest, millega saab Ida-Virumaal ühe- või kahetoalise korteri, saab Tallinna kesklinnas osta pool ruutmeetrit korteripinda, selgus maa-ameti ülevaatest.
Loe lisaks

Et maakohas ollakse rohkem valmis üürima korralikke kortereid, on nende üürihind ka oluliselt tõusnud, aga mida rohkem vajab korter remonti, seda rohkem eelistatakse seda osta. Kinnisvaraturu eestvedajaks peetakse ennekõike kohalikku omavalitsust.
Loe lisaks

Möödunud aasta tuludeklaratsioonidelt paistis taaskord välistulu deklareerijate suurenemise kõrval silma ka üüritulu deklareerijate kasv. Mitmekümne protsendine kasv peegeldab isikute suurenenud soovi oma maksuasjad korras hoida, vahendab Maksu- ja tolliamet.
Loe lisaks

Müüdava objekti kohta väärinfo jagamise tulemuseks on tehingute tühistamine ja pettunud ostjad, kehvemal juhul tuleb arvete klaarimiseks võtta jalge alla aega ja raha nõudev kohtutee, vahendab tänane Äripäev kinnisvara rubriigis.
Loe lisaks

Igaüks, kes Tallinna ja Tartu korterite üürihindadega kursis on, teab ilmselt, et neid saab iseloomustada ühe märksõnaga - laes, tipus, hirmkõrged. See on paljudes peades pannud tiirlema mõtted, et kinnisvaraga teenida (või vähemalt pensionipõlve kindlustada) peaks olema vaat et riskivaba ettevõtmine. Päris nii see siiski pole, kirjutab Center Kinnisvara juhatuse liige Christian Ayrer.
Loe lisaks

Viimased 30 aastat Eesti-Soome ärisuhete arendamisega tegelenud Tiiu Mölder laidab riiklike üürielamute programmi maha juba puhtalt turumajanduslikel põhjustel ja räägib muuhulgas sellest, kuidas Soomes on munitsipaalomandisse kuuluvad üürikorterid muutunud slummideks.
Loe lisaks

Kinnisvarapensioni järele nõudlust jagub, ent kliendid pole ärimeeste ja riigi jaoks piisavalt varakad. Väljaspool Tallinna on aga kinnisvara väärtus teenuse pakkumiseks liiga madal.
Loe lisaks

Kolme aasta eest alanud kodulaenuturu kasv jätkus Eestis ka 2015. aastal, kui laenumaht suurenes vastavalt 4,3%, näitas SEB Balti leibkondade majandusanalüüs. Eesti kõrval kasvav turg ka Leedus, ent laenuotsuseid tehakse siiski tagasihoidlikult.
Loe lisaks

Eesti kodumajapidamiste hoiustejääk on kasvanud enneolematule kogusele - kokku on rahval raha kõrvale pandud ligi 5,9 miljardi euro jagu, mille kontodel hoidmine on muutunud mõttetuks. Järjest suurem hulk inimesi investeerib selle raha korterisisse, mida tulu eesmärgil välja üürida. Tallinas ja Tartus ei ole üürihindade drastilist kukkumist karta, kinnitab Pindi Kinnisvara tegevjuht Lauri Tabur.
Loe lisaks